2017/03/15
こんにちは。
ゲンです。
今日は、ゲンの教え子の「ぐっさん」を紹介したいと思います。
こちら、ぐっさんの2016年7月の実績です。
月商118万！ 月収 40万 おめでとうございます！
ぐっさんの紹介
ぐっさんと出会ったのは、2016年3月頃でした。
当時、ぐっさんは不動産賃貸の仲介のお仕事をしていました。
エイブルやアパマンショップで働いて、
家を探しているお客さんがお店にきたら、
一緒に部屋を案内して、契約して。 というお仕事です。
仕事の関係で、民泊用の物件を探している人も多く、
民泊に興味を持ったそうです。
どの部屋で民泊をすれば稼げるのか。
色々と情報を検索している中で、
ゲンにたどりついたそうです。
代行会社に依頼することも考えていたそうですが、
ゲンのマルマガを読んで自力で運営する道を選びました。
素晴らしい決断だったと思います。
この時点で、成功が約束されたようなものです。
ぐっさんは、まず1部屋。
ただし、1Rではなく、2LDKの大きな部屋を借りました。
これはゲンの教え子であれば、当然の選択ですね。
1カ月後には、2部屋目も開始。
2部屋も、当然2LDKです。
2部屋を開始して2カ月後に、月収40万円を達成しました。
本業の合間の副業としては、十分な収入でしょう。
というよりも、本業より多いかもしれませんね(笑)
不思議なもので、副業で稼げるようになると、
心に余裕が出るのか、本業の方の調子も上がってきたそうです。
ぐっさんからのメッセージ
ゲン師匠
いつもお世話になっています。
最近、2部屋目も開始しました。
月収40万超えて順調です！
ついに3部屋目も始めようと思っています。
もう、1部屋目のときのような不安もなく、自信を持って始められます。
1部屋始めるときに、師匠に相談しまくったのを覚えています。
今思うと、恥ずかしいくらいビビってましたね…
そんな中、丁寧に色々と説明してくれた師匠には感謝しています。
特に部屋選びの際に、ぐずぐずと…
20件くらいの住所とか間取りを師匠に送ってすいませんでした。
職業柄、たくさんの部屋情報がありすぎて、迷いすぎてしまって…
師匠が、住所と間取りを見ただけで、
「売上は50万くらいいくから、家賃が20万以下なら大丈夫」って
言ってくれてたのに。
何件も何件も、住所と間取りを送りまくってましたね(笑)
全部丁寧に、売上見込を教えてくれて、本当にありがとうございました！
実は、同じ住所と間取りを代行会社に送ってシミュレーションを
出してもらっていたのですが、師匠の売上見込よりも低かったので、不安でした。
まぁ、いざ始めてみたら、師匠の売上見込通りでしたけどね！(笑)
代行会社のシミュレーションを上回ってました。
宿泊単価も、稼働率も。
さぁ、ちょっと3件目の契約してきますね。
今回は70㎡の3LDKです！！ 良い部屋でしょ？
そうそう最近は、
「民泊をしたい」というお客さんがお店に来るようになってきました。
「自分も民泊やってます」とは言えませんが、
「こういう部屋が稼げると聞いてます」と言って案内しています(笑)
本業も副業も絶好調で、人生楽しんでまーす。
今後も、よろしくお願いしまっす！
自称1番弟子 ぐっさんより
